Voorkeursrecht van de gemeente
Wat is het?
Voorkeursrecht betekent dat de gemeente als eerste een onroerende zaak mag kopen. Als u uw woning, pand of grond waarop een voorkeursrecht zit wilt verkopen, dan moet u uw onroerende zaak eerst te koop aanbieden aan de gemeente. De gemeente heeft dan recht op de eerste koop. Ook andere overheden kunnen een voorkeursrecht hebben.
Wat moet ik doen?
- U meldt bij de gemeente dat u uw onroerende zaak wilt verkopen. Vermeld daarbij de kadastrale aanduidingen en oppervlakten.
- De gemeente moet u binnen 6 weken laten weten of zij wil kopen. Als de gemeente niets laat weten binnen die 6 weken, dan mag u tot 3 jaar hierna vrij verkopen.
- Als de gemeente niet wil kopen, dan mag u 1 keer tot 3 jaar na dit besluit uw onroerende zaak verkopen aan iemand anders.
- Komt u tot een akkoord met de gemeente? Dan sluit u een koopcontract met de gemeente.
Extra informatie
De gemeente heeft voor verschillende percelen binnen de gemeente een voorkeursrecht gevestigd. Om na te gaan of er voor een bepaald perceel een voorkeursrecht van de gemeente is gevestigd, kunt u contact opnemen met het Kadaster.